Юридическая компания "Крюков и Партнеры"  8 (495) 517-35-47

Споры о правах на имущество

Споры о правах на имущество – это споры об истребовании имущества и чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, споры о признании права собственности (или иного права) на имущество, а также споры связанные с государственной регистрацией этих прав.
По этой категории дел интересы участников хозяйственного оборота часто вступают в конфликт не только с другими участниками, но и с государственными и муниципальными органами, что делает эти споры одними из наиболее сложных и ответственных.
Важно правильно определить способ защиты права на недвижимость (предмет требований). В большинстве случаев права на имущество защищаются посредством требований о признании права или об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Существуют и специфические способы защиты, такие как признание права отсутствующим, например, когда на один и тот же объект недвижимости зарегистрирован за разными лицами (Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010). Неправильное определение предмета требований может повлечь отказ в иске (см. постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2015 года по делу N А41-84326/2014).
Имущественные права собственников могут быть нарушены неправильным определением кадастровой стоимости недвижимого имущества. Если такая стоимость превышает рыночную, это ведет к необоснованным затратам для собственника. В этом случае необходимо оспаривать установленную кадастровую стоимость имущества с проведением независимой экспертизы (см. судебные акты по делу N А33-11257/2012).

на

Back to top button